原標題：

　　惠州房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會召開

　　暖市政策落地 市場大有可為

　　“城市深度‘融深融灣’，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，政府支持樓市穩(wěn)定發(fā)展態(tài)度堅定，未來市場大有可為！”在日前舉行的房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會上，面對城市經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢和政府高規(guī)格的現(xiàn)場辦公機制，多名與會房企代表紛紛如是表示。

　　日前，為持續(xù)推進惠州樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織召開房地產(chǎn)行業(yè)交流座談會，相關(guān)部門主要負責人及房地產(chǎn)企業(yè)代表參加會議，市政府副市長段致輝出席并講話，會議由市住建局黨組書記、局長嚴戈科主持。

　　段致輝認為，房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)要用長遠眼光看待惠州市場，堅定發(fā)展信心，堅持產(chǎn)品為王，苦練內(nèi)功，努力提供“質(zhì)優(yōu)價適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿足群眾多樣化購房需求。段致輝介紹，惠州近年來聚焦發(fā)展實體經(jīng)濟，城市人口聚集度不斷提高，居民收入逐年增長，這些均為樓市的穩(wěn)健發(fā)展打下堅實基礎，為企業(yè)提質(zhì)增效經(jīng)營提供了廣闊空間。

　　產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展

　　投資信心回升

　　近日，惠州市統(tǒng)計局發(fā)布《2022年前三季度惠州經(jīng)濟運行情況》，根據(jù)廣東省地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2022年前三季度，全市地區(qū)生產(chǎn)總值為3800.70億元，同比增長4.3%，增速穩(wěn)居全省第一位。其中，工業(yè)產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資表現(xiàn)亮眼，城市產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。

　　這是惠州近年來聚焦實體經(jīng)濟發(fā)展的一個縮影。隨著產(chǎn)業(yè)興市理念的深入推進，惠州在“融深融灣”歷史機遇下，不斷加速推進“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群、“3+7”工業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，城市人口聚集度不斷提高，居民收入逐年增長。

　　不斷夯實的城市產(chǎn)業(yè)基礎為城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了肥沃的土壤�；葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負責人表示，隨著產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展程度不斷加深，人口持續(xù)流入，惠州房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有了扎實的基礎、良好的優(yōu)勢和廣闊的空間。

　　“惠州城市的發(fā)展活力給了我們企業(yè)投資的信心。”在座談會上，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、隆生企業(yè)總裁黃新華表達了企業(yè)深耕惠州的決心，同時介紹了近期行業(yè)發(fā)展情況。

　　黃新華介紹，今年下半年以來，惠州各主管部門陸續(xù)推出“惠企10條”“惠六條”等行業(yè)扶持政策。公積金付首付、惠陽大亞灣解除限購、兩成首付和優(yōu)惠利率等措施逐一落地，行業(yè)持續(xù)感受到政策暖意和行業(yè)溫暖。與此同時，政府指導開展各類型“購房直通車”，問題樓盤存在的問題逐步得以解決，均有力地推動著行業(yè)各方主體投資、購房置業(yè)的信心回歸。

　　搭建現(xiàn)場辦公機制

　　積極回應企業(yè)訴求

　　會議還對當前惠州房地產(chǎn)市場形勢進行了分析，聽取與會企業(yè)意見，集思廣益探討行業(yè)發(fā)展方向，協(xié)力推進市場更加平穩(wěn)有序健康發(fā)展。

　　筆者注意到，在會議交流環(huán)節(jié)，各參會企業(yè)均暢所欲言，就行業(yè)在階段性市場遇到的共性問題及企業(yè)存在的個性問題建言獻策。與此同時，針對企業(yè)提出的問題，與會的主管部門還搭建起現(xiàn)場辦公研究機制，面對面回應企業(yè)訴求，切實有效地解決企業(yè)的“急難愁盼”問題。

　　“市政府兩次召開這種直面問題的座談會，讓企業(yè)切身感受到了政府對于行業(yè)的關(guān)心和支持！”一名參與會議的房企代表直言感受到了城市的溫暖以及城市良好的營商環(huán)境。

　　談及目前的市場環(huán)境，該企業(yè)代表直言當前遇到的市場低位期并非只是惠州，而是整個大環(huán)境都是如此，也將隨著大環(huán)境周期的復蘇而回歸。他指出，企業(yè)布局惠州之初就是看中了惠州作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市的發(fā)展?jié)摿�，目前惠州產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、軌道交通，以及城市宜居環(huán)境屬性等優(yōu)勢均在不斷深化，對于企業(yè)而言，堅定攜手城市是必然的選擇，而且他也相信，與惠州同成長，大有可為。

　　“行業(yè)主管部門要不斷加大服務保障力度，積極穩(wěn)妥解決房地產(chǎn)領域的困難和問題，主動跟蹤企業(yè)需求，用心用情、紓困解難，全力以赴幫助市場主體渡過難關(guān)�！倍沃螺x在發(fā)言中要求市直各相關(guān)職能部門要對房地產(chǎn)企業(yè)反映的問題、困難和意見建議及時進行梳理，抓緊完善和落實促進惠州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　段致輝同時指出，房地產(chǎn)企業(yè)要堅定發(fā)展信心，堅持產(chǎn)品為王，苦練內(nèi)功，努力提供“質(zhì)優(yōu)價適”的房地產(chǎn)產(chǎn)品，滿足群眾多樣化購房需求。進一步去存量、優(yōu)增量，以自身的高質(zhì)量發(fā)展為惠州經(jīng)濟社會發(fā)展提供有力支撐。他同時還要求企業(yè)依法誠信經(jīng)營，嚴禁惡性競爭、虛假宣傳，統(tǒng)籌做好疫情防控、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工和農(nóng)民工工資支付等各項工作，維護好企業(yè)形象。

隨著各項支持政策落地見效，樓市正迎來“購房窗口期”。 東江時報記者周楠 攝　

　　■相關(guān)

　　惠州召開房地產(chǎn)行業(yè)領域政銀企對接會

　　政策暖風頻吹 樓市暖意漸顯

　　政策暖風頻吹，惠州樓市暖意漸顯。近日，惠州市召開了房地產(chǎn)行業(yè)領域的“政銀企”對接會，研究加快貫徹落實國家和省、市關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作部署，推進“金融16條”等金融政策實施，助力銀行與開發(fā)企業(yè)建立全方位、多領域、深層次的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　惠州市金融工作局、市住建局、市銀保監(jiān)分局、市房協(xié)等部門相關(guān)負責人，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲銀行6家金融機構(gòu)代表，以及隆生、合生、時代、富力、德威、萬科、碧桂園、中洲、星河9家房產(chǎn)企業(yè)負責人參會。

　　會上，“政銀企”三方圍繞最新金融政策解讀、了解行業(yè)困難，推進實打?qū)嵑献鞯确矫孢M行了深入交流和對接。人民銀行惠州支行相關(guān)負責人宣講并解讀了央行和銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（俗稱“金融16條”）有關(guān)內(nèi)容；市金融工作局有關(guān)負責人宣講了三部門下發(fā)的《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》相關(guān)舉措要求。

　　針對政策內(nèi)容的要求及行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，多家銀行負責人介紹了支持房地產(chǎn)行業(yè)的金融政策和信貸產(chǎn)品，各房地產(chǎn)企業(yè)代表則結(jié)合自身經(jīng)營現(xiàn)狀，對于當前金融政策層層加碼、國企民企不能一視同仁、行業(yè)融資困境等提出建議，就加快“金融16條”細則落地表達了期待。

　　“金融和房地產(chǎn)兩個行業(yè)是緊密聯(lián)系，相互促進的關(guān)系�！笔薪鹑诠ぷ骶指本珠L盧君坤介紹，該局將會同市住建局、人行惠州中心支行、市銀保監(jiān)等部門進一步搭建平臺，支持銀企對接，加快金融政策落地實施，助力惠州房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。盧君坤同時指出，各銀行企業(yè)要積極落實國家金融政策，給予房地產(chǎn)行業(yè)實際的支持，做企業(yè)的知心人、貼心人，與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)也要著眼于未來的發(fā)展，加強資源整合，積極創(chuàng)造融資條件。

　　惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長黃新華介紹，今年以來，各級政府暖市政策頻出、主管部門多次與行業(yè)座談交流、現(xiàn)場辦公為企業(yè)解困，尤其是近期央行和銀保監(jiān)出臺的“金融16條”措施，市場反應迅速，很多猶豫的客戶也加快了下定，市場信心穩(wěn)步回升�！罢�策現(xiàn)在更多的還是心理上的鼓舞，期待‘金融16條’等措施細則的落地，引導惠州地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)良性向好發(fā)展。”黃新華表示。

　　“我們對惠州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有足夠的信心�！弊鳛榉康禺a(chǎn)行業(yè)的主管部門，惠州市住建局黨組成員、副局長謝民表示，從支持實體產(chǎn)業(yè)和城市民生發(fā)展的層面上，惠州不遺余力地支持合理住房需求，支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策取向十分明確；在經(jīng)濟基礎層面，惠州經(jīng)濟勢頭持續(xù)向好，前三季度GDP增長4.3%，多項指標全省第一，產(chǎn)業(yè)和人口持續(xù)正向發(fā)展，這也為城市房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)平穩(wěn)有序發(fā)展提供了堅實的保障。

　　●南方日報記者 張峰

　　通訊員 羅杰 任旭東