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轉(zhuǎn)眼間，2022年上半年已畫上句號。上半年一系列樓市利好政策出臺，讓春節(jié)以來，惠州新房成交實現(xiàn)連續(xù)4月環(huán)比上漲。這進一步提振了行業(yè)信心，也增加了剛需入市意愿。進入7月，樓市下半場正式拉開序幕，又有哪些樓盤即將登場？據(jù)不完全統(tǒng)計，7月份惠州預計22個新老項目入市。
今日惠州網(wǎng)資料圖。
22盤超5000套房源入市
記者從惠民之家數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉，2022年7月惠州全市預計將有22個樓盤推新，超3000套新房入市（統(tǒng)計時間截至6月30日）。其中，全新盤10個，老盤加推12個。據(jù)惠民之家相關負責人透露，由于惠陽區(qū)、大亞灣區(qū)、龍門縣和惠東縣等縣區(qū)未大面積覆蓋統(tǒng)計，7月實際推貨量仍有上浮空間。
從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，入市的房源兼顧剛需和改善購房需求，戶型多集中于三室、四室，但也不乏單套建面超200平米的“大平層”。在區(qū)域分布上，預計供新貨最多的區(qū)域為仲愷高新區(qū)，將有10盤推新，其次為惠城區(qū)和博羅縣，預計分別有6個和5個樓盤推新。
今日惠州網(wǎng)資料圖。
仲愷扛起7月供貨大旗
7月供貨大區(qū)為仲愷高新區(qū)，預計將有10盤推新，超1500套新房入市。推新樓盤主要分布在陳江、惠環(huán)、潼湖、惠南科技園等片區(qū)，以陳江居多。7月推新樓盤除了有碧桂園伴山云境花園、天益府、金裕星河梧桐灣等體量較大的“老面孔”，還有像德置利廣場、華創(chuàng)金麟府、碧桂園鳳凰華府、大坤時代豪庭等“新面孔”扎堆。其中，華創(chuàng)金麟府預計將于7月推出首批4-6棟住宅，戶型建面約85/97/110/125㎡。碧桂園鳳凰華府將于7月份推出首批6棟住宅，戶型建面約97/114/133/222㎡，貨量174套。德置利廣場預計7月推出2-3單元公寓，戶型建面約45-100㎡，總計300套。
此外，惠城區(qū)7月份預計將有6盤推新，主要分布在金山湖、金山新城、江北和水口等片區(qū)。其中，位于金山湖的中海龍湖百賢府繼5月底首次開盤后，項目將在7月底推出3棟新品；金山新城全新盤富辰悅府預計將在7月初推出首批5-6棟住宅；江北全新盤中海廣場、水口的峰銘朗悅花園東江閱亦均有新品面市。而博羅縣7月預計將有5盤推新，主要分布在臨莞的園洲、石灣、龍溪等片區(qū)。
整理報道：惠報全媒體記者鄔玉婷
數(shù)據(jù)來源：惠民之家
