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記者從惠州市博羅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該局日前在核查轄區(qū)名流公館項(xiàng)目時(shí)發(fā)現(xiàn)樓盤未取得《商品房預(yù)售許可證明》對(duì)外銷售，嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。針對(duì)這一案例，該局發(fā)布《公告》提醒市民注意風(fēng)險(xiǎn)防范，不要被“內(nèi)購(gòu)”“團(tuán)購(gòu)”“工抵”“低價(jià)促銷”等誘惑而購(gòu)買證件不全的房屋。
該《公告》介紹，近期，該局接到群眾舉報(bào)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查發(fā)現(xiàn)，位于博羅縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)浪頭村廣汕線北面鵝公坳地段的名流公館項(xiàng)目，并未取得《商品房預(yù)售許可證明》，存在將不符合商品房銷售條件的自建房違規(guī)按照商品房銷售模式對(duì)外銷售的行為，嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。
為保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，博羅縣住建局對(duì)此發(fā)布《公告》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》，擅自銷售商品房，并向購(gòu)房人收取購(gòu)房款、認(rèn)籌金、定金、預(yù)訂款等款項(xiàng)屬違法銷售行為。
該局提醒市民在購(gòu)房前要查看擬購(gòu)買的商品房是否取得預(yù)售許可證。預(yù)售許可證可以通過(guò)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容查看。同時(shí)，不要被“內(nèi)購(gòu)”“團(tuán)購(gòu)”“工抵”“低價(jià)促銷”等誘惑而購(gòu)買證件不全的房屋，此類房屋情況比較復(fù)雜，存在較大風(fēng)險(xiǎn)。
此外，該局還設(shè)置了投訴舉報(bào)有效維護(hù)購(gòu)房市民合法權(quán)益。《公告》稱，若項(xiàng)目未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介公司、個(gè)人存在以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)等方式或以借款、理財(cái)、保險(xiǎn)等名義收取或變相收取定金、預(yù)定款、購(gòu)房款等任何費(fèi)用情況，購(gòu)房市民可及時(shí)撥打博羅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房管理股電話0752-6208612進(jìn)行投訴。
【記者】張峰
【通訊員】葉瑞歡
