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深圳于9月5日出臺(tái)重磅樓市新政，內(nèi)容包括進(jìn)一步放寬限購(gòu)、二套房貸利率按首套執(zhí)行、成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策等。新政實(shí)施后首個(gè)周末（9月6日至7日），深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)迅速，整體活躍度明顯上升。多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，政策發(fā)布后，市場(chǎng)咨詢量和看房量出現(xiàn)顯著增長(zhǎng)。
9月8日上午，記者從樂(lè)有家研究中心獲悉，新政后首個(gè)周末，其門店二手看房量較前一個(gè)周末上漲12%。分城區(qū)看，放開限購(gòu)的羅湖看房量上漲最為明顯，上漲43%。羅湖作為深圳老城區(qū)，配套和教育資源優(yōu)質(zhì)，仍有較強(qiáng)的市場(chǎng)需求。其他各區(qū)看房量也分別有所上漲。
另外，樂(lè)有家網(wǎng)二手房單日咨詢量于周六達(dá)到近90天最高水平。樂(lè)有家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從帶看轉(zhuǎn)化到成交還需要時(shí)間，目前成交量變化不大，還需要進(jìn)一步觀察。
深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)結(jié)果同樣顯示市場(chǎng)有升溫跡象。8日上午，記者從貝殼研究院獲悉，貝殼合作門店在新政后首個(gè)周末（9月6日至7日）的二手房簽約量較8月周末均值增長(zhǎng)33%，較7月均值上漲60%；新房認(rèn)購(gòu)量較8月周末均值增長(zhǎng)40%，較7月均值上漲50%。
深圳貝殼研究院院長(zhǎng)肖小平分析指出，深圳新政的發(fā)布有效激活了深圳樓市：一方面，此前處于觀望狀態(tài)的購(gòu)房者紛紛打消顧慮、加速入場(chǎng)；另一方面，政策也為一批原本不具備購(gòu)房資格的群體打開了大門，釋放出全新的購(gòu)房需求。
根據(jù)深圳中原研究中心8日下午公布的數(shù)據(jù)，新政出臺(tái)后48小時(shí)（9月6日至7日），中原找房App咨詢量同比上漲20%，其中羅湖區(qū)咨詢量同比上漲30%。新政落地首個(gè)周末，深圳中原代理的新房項(xiàng)目，相比之前一個(gè)周末到訪量增長(zhǎng)約48%，成交量同比增長(zhǎng)60%。羅湖片區(qū)受限購(gòu)放開的影響，到訪量增幅超230%，但成交未呈現(xiàn)顯著上漲。
羊城晚報(bào)全媒體記者李曉旭
