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惠州日?qǐng)?bào)訊 （記者凌保康 通訊員羅杰）6月17日，惠州樓市迎來重磅消息：政府出手收購商品房！當(dāng)天，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下簡稱“《公告》”），擬由政府選定的專業(yè)化國有企業(yè)作為收購主體，以合理價(jià)格收購在我市行政區(qū)域征集的已建成未出售的商品房用作保障性住房。
《公告》指出，此舉重要目的之一是統(tǒng)籌消化存量房地產(chǎn)和優(yōu)化增量住房。記者了解到，從4月30日中共中央政治局會(huì)議提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”，到6月12日中國人民銀行提出“支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃”，再到6月17日我市擬在全市行政區(qū)域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，政策落地時(shí)間僅一個(gè)半月左右。
收購如何進(jìn)行？《公告》指出，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”工作思路，“市場(chǎng)化、法治化”和雙方自愿原則，收購對(duì)象是在我市行政區(qū)域已建成未出售的商品房。
什么樣的房源符合收購條件？《公告》明確，收購房源需滿足資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰、已取得竣工驗(yàn)收備案證明、單套面積在120平方米以下、房源權(quán)屬清晰可交易、房源所屬項(xiàng)目周邊交通等配套設(shè)施完善且滿足一定車位配比，其中將優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目。
政府收購商品房行動(dòng)為開發(fā)企業(yè)提供了去庫存、減壓力的良好契機(jī)。參與收購房源征集的開發(fā)商須在2024年6月17日至7月17日征集期限內(nèi)，攜企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明、資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明等材料到市住建局5樓510室進(jìn)行咨詢辦理，聯(lián)系電話：2898621,13928369888。
