為認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府工作部署，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足剛性和改善性住房需求，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》（惠市住建〔2024〕74號(hào)）工作要求，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則。

01

組織機(jī)構(gòu)

主辦單位

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

承辦單位

銀聯(lián)商務(wù)股份有限公司廣東分公司

中國建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行

02

活動(dòng)時(shí)間

消費(fèi)券申請(qǐng)時(shí)間

2024年5月1日至10月31日

消費(fèi)券承兌時(shí)間

自發(fā)放之日起至2025年6月30日（含當(dāng)日）

03

活動(dòng)對(duì)象

　　贈(zèng)送對(duì)象：2024年5月1日至10月31日在惠州市購置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽、繳納契稅的購房人，限前10000套。（不含2024年5月1日前已合同網(wǎng)簽的新建商品住房，不含二手房、回遷房、安置房，車位、車庫、商鋪、公寓、地下室等非住宅商品房，下同）

　　活動(dòng)商家：在惠州市行政區(qū)域內(nèi)辦理市場主體統(tǒng)一登記注冊(cè)，并支持二維碼支付的限額以上納統(tǒng)（以下簡稱限上）家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)。

04

消費(fèi)券贈(zèng)送規(guī)則

　　贈(zèng)送形式：活動(dòng)期間，符合條件的購房消費(fèi)者，可申請(qǐng)消費(fèi)券包（消費(fèi)券有云閃付消費(fèi)券和數(shù)字人民幣消費(fèi)紅包兩種形式，消費(fèi)者可根據(jù)自己的需求選擇申請(qǐng)其中一種）。

　　贈(zèng)送金額：購房總價(jià)在100萬元以下（不含）的，可申請(qǐng)5000元贈(zèng)送消費(fèi)券包（50張“滿120元減100元”消費(fèi)券）；100萬元（含）以上的，可申請(qǐng)10000元贈(zèng)送消費(fèi)券包（100張“滿120元減100元”消費(fèi)券）。

　　若消費(fèi)券申請(qǐng)的總數(shù)超過了10000套，以中國銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費(fèi)券申請(qǐng)時(shí)間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對(duì)象。

05

消費(fèi)券申領(lǐng)程序

　　消費(fèi)券申請(qǐng)

　　符合條件的購房人（若同一份購房合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人申請(qǐng)。購房人是未成年人的，可由未成年人監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。）登錄云閃付APP“樂購惠州”小程序或建行生活A(yù)PP進(jìn)入購房消費(fèi)券申請(qǐng)界面（二選一即可，不能在兩個(gè)APP同時(shí)申請(qǐng)），進(jìn)行手機(jī)號(hào)授權(quán)，輸入購房人姓名、身份證號(hào)、購房合同編號(hào)及契稅稅票編號(hào)等信息，核對(duì)信息無誤后點(diǎn)擊提交申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人通過云閃付報(bào)名的，需下載云閃付APP，實(shí)名注冊(cè)并綁定銀聯(lián)實(shí)體卡；通過建行生活報(bào)名的，需下載建行生活A(yù)PP，實(shí)名注冊(cè)并綁定銀行卡，下載數(shù)字人民幣APP，開通數(shù)字人民幣錢包。參加活動(dòng)時(shí)，請(qǐng)將APP更新到最新版本以便消費(fèi)券準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)放。

　　消費(fèi)券發(fā)放

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局自活動(dòng)開始后定期將審核通過并在局官網(wǎng)完成公示的購房人（名單確認(rèn)前注銷合同的不計(jì)算套數(shù)，下同）通知消費(fèi)券發(fā)放平臺(tái)，消費(fèi)券發(fā)放平臺(tái)在消費(fèi)券資金到位后向消費(fèi)者發(fā)放消費(fèi)券包。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將轄區(qū)項(xiàng)目消費(fèi)券包發(fā)放情況告知商品住房成交的開發(fā)商。

　　申請(qǐng)情況查詢

　　獲得消費(fèi)券后，購房人可在云閃付APP“我的”-“優(yōu)惠券”中或建行生活A(yù)PP“我的”-“數(shù)字人民幣”查詢消費(fèi)券。

06

消費(fèi)券適用原則

　　1 此次申請(qǐng)消費(fèi)券可在我市限上納統(tǒng)家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)（指定名單）使用。符合條件的商家名單后期根據(jù)實(shí)際情況實(shí)時(shí)或定期增減。

　　2 消費(fèi)券自發(fā)放之日起至2025年6月30日（含當(dāng)日）有效，逾期收回，可疊加使用，不能兌換現(xiàn)金，不能轉(zhuǎn)贈(zèng)，如發(fā)生退貨，將視同票券已使用，不予退還。

　　3 獲得消費(fèi)券的購房人到活動(dòng)參與商家消費(fèi)時(shí)，使用云閃付消費(fèi)券的，需出示云閃付APP付款碼給商家掃碼或打開云閃付APP“掃一掃”掃商家的收款碼；使用數(shù)字人民幣消費(fèi)紅包的，需出示建行生活A(yù)PP付款碼給商家掃碼或打開建行生活A(yù)PP“掃一掃”掃商家的收款碼（選擇“數(shù)字人民幣”）；確認(rèn)支付即可自動(dòng)核銷消費(fèi)券，消費(fèi)券可以疊加使用。

　　4 贈(zèng)送對(duì)象參與活動(dòng)即視為理解并同意本活動(dòng)細(xì)則。若發(fā)現(xiàn)已發(fā)布的活動(dòng)門店信息與實(shí)際不符，可向銀聯(lián)或建行反映，銀聯(lián)或建行將積極協(xié)調(diào)解決。

　　5 活動(dòng)期間，若發(fā)生撤銷交易或全額退貨，消費(fèi)券仍處于有效期內(nèi)的，消費(fèi)券將于24小時(shí)內(nèi)退還至用戶云閃付APP中“我的票券”內(nèi)；若發(fā)生部分退貨交易，該用戶的領(lǐng)券資格會(huì)被視為已消耗，消費(fèi)券不返回用戶賬戶，統(tǒng)一退回主辦方券池。數(shù)字人民幣消費(fèi)紅包的撤銷、退貨交易將按原路退回，可在建行生活A(yù)PP-我的-數(shù)字人民幣-消費(fèi)紅包內(nèi)查看（超過消費(fèi)紅包有效期將不予退回）。

　　6 申請(qǐng)領(lǐng)取消費(fèi)券過程中無需繳納任何費(fèi)用。

　　7 活動(dòng)商家應(yīng)準(zhǔn)確向消費(fèi)者介紹本活動(dòng)的適用情況，不得誤導(dǎo)、欺騙消費(fèi)者，不得乘機(jī)哄抬價(jià)格、變相漲價(jià)，不得存在強(qiáng)制捆綁、搭售等不合規(guī)行為。

　　8 申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。未能提供完整、有效、真實(shí)材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不能獲得本次活動(dòng)資金。

　　9 政策制定問題由惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋；支付等技術(shù)問題由銀聯(lián)商務(wù)股份有限公司惠州分公司和建設(shè)銀行惠州市分行負(fù)責(zé)解釋。

07

購房合同注銷情況

　　消費(fèi)券包發(fā)放后，購房人注銷商品房買賣合同的，應(yīng)在注銷合同前等額退回已使用或已領(lǐng)取的消費(fèi)券金額，未使用的消費(fèi)券到期自動(dòng)失效。操作流程如下：

　　已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2025年6月30日前需注銷對(duì)應(yīng)購房合同，開發(fā)商應(yīng)立即書面通知活動(dòng)主辦方，活動(dòng)主辦方對(duì)購房人電子賬戶消費(fèi)券進(jìn)行調(diào)減處理后，開發(fā)商再進(jìn)行退貨、發(fā)票紅沖、發(fā)票作廢處理。如用戶已使用全部或部分消費(fèi)券，按照消費(fèi)券實(shí)銷金額等額退回已使用的資金至上述活動(dòng)指定賬戶。

　　已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2025年6月30日后注銷對(duì)應(yīng)購房合同的，按照消費(fèi)券實(shí)銷金額等額退回主辦方指定賬戶。

　　相關(guān)退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。

08

有關(guān)要求

　　1 嚴(yán)禁通過虛假交易進(jìn)行消費(fèi)券套現(xiàn)等違法行為。

　　2 嚴(yán)禁通過社交軟件、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等信息渠道，發(fā)布、傳播套現(xiàn)消費(fèi)券等違法信息。

　　對(duì)有以上行為的單位和個(gè)人，將收回已發(fā)贈(zèng)送消費(fèi)券，取消活動(dòng)參與資格，列入失信名單，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；涉嫌犯罪的，移交公安部門處理。

　　參與活動(dòng)商家要強(qiáng)化主體責(zé)任，規(guī)范經(jīng)營行為，兌現(xiàn)優(yōu)惠承諾，及時(shí)處理消費(fèi)投訴。

　　對(duì)有變相加價(jià)、不兌現(xiàn)優(yōu)惠承諾、消極處理消費(fèi)投訴等行為的商家，取消活動(dòng)參與資格。

　　涉嫌違法的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，列入失信名單。

活動(dòng)相關(guān)咨詢

請(qǐng)撥打服務(wù)熱線

云閃付平臺(tái)

95534

建行生活平臺(tái)

0752-2893112

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