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繼年初發(fā)布實施方案，搭建起城市住房保障框架后，過去半年，惠州籌措建設(shè)房源的腳步頻頻。記者日前從惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，位于城市中心區(qū)的東江新城和江北的兩個保障性租賃住房項目正式進入設(shè)計招標階段，擬共計投資約6億元建設(shè)10萬平方米租賃住房。
梳理兩宗項目，在去年9月中旬，建設(shè)單位惠州市城投便已向惠城發(fā)改局立項備案。據(jù)備案信息，東江新城DJXC-06-02地塊項目 34185.8萬元；江北東區(qū)JBD45-04地塊項目投資25812.7萬元，起止年限均為2022年9月1日—2024年6月1日，共計投資達到約6億元。
時隔一年之后，兩項目迎來新進展。據(jù)惠州市公共資源交易中心招標信息顯示，惠州市城投安居發(fā)展有限公司連續(xù)發(fā)布了“東江新城DJXC-06-02地塊保障性租賃住房項目設(shè)計【設(shè)計】”“江北東區(qū)JBD45-04地塊保障性租賃住房項目設(shè)計【設(shè)計】”兩則招標公告，啟動項目設(shè)計建設(shè)工作。
招標內(nèi)容顯示，東江新城項目位于東江新城東泮居旁，項目占地面積約1.5萬平方米，總建筑面積約5.66萬平方米，其中住宅面積4.43萬平方米（686套租賃住房），商業(yè)385平方米，配套315平方米，地下室10255平方米（280個車位）。
在戶型配比上，項目租賃房源戶型分別為：50平方米，154戶，占比22%；70平方米，532戶，占比78%。同時配套有物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居委會、社區(qū)警務(wù)室、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育活動場地、配電網(wǎng)開關(guān)站、5G通信基站機房及配套設(shè)施等，為一個完善的現(xiàn)代居住小區(qū)。
江北東區(qū)保障性租賃住房項目用地11292平方米，總建筑面積約4.24萬平方米。計容積率建筑面積≤33169平方米(其中配套設(shè)施建筑面積>495平方米)，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，適建保障性租賃住房及配套設(shè)施。
小區(qū)配套設(shè)施同樣完善，信息顯示，機動車停車位按照計容面積每100平方米≥0.5個配置，共計：165個，非機動車總停車位680個。配套有物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居委會、社區(qū)警務(wù)室、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育活動場地、配電網(wǎng)開關(guān)站、5G通信基站機房及配套設(shè)施等。
【記者】張峰
【通訊員】羅杰
