所謂“五月人倍忙”，樓市亦不例外。五月是傳統(tǒng)的樓市旺季，尤其是“五一”小長(zhǎng)假，不僅是市民置業(yè)的好時(shí)段，亦是開(kāi)發(fā)商釋放“節(jié)點(diǎn)”的好時(shí)機(jī)。時(shí)下，前期釋放的樓市利好政策正逐步顯效。近期記者走訪市場(chǎng)時(shí)，不少一線地產(chǎn)人員反映，購(gòu)房者入市意愿正在增強(qiáng)。與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也有加快入市的跡象。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，接下來(lái)的5月份，預(yù)計(jì)有32個(gè)新老項(xiàng)目入市。

　　32盤超5000套房源入市

　　記者從惠民之家數(shù)據(jù)中心獲悉，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)（截至4月28日），2022年5月惠州全市預(yù)計(jì)將有32個(gè)樓盤超5000套新房入市，其中全新盤12個(gè)，老盤加推20個(gè)�！按送�，不少樓盤預(yù)計(jì)將在五一期間開(kāi)放營(yíng)銷中心及樣板房，多數(shù)項(xiàng)目均在五一有更大幅度的優(yōu)惠折扣讓利等，很期待五月樓市表現(xiàn)�！被菝裰�家數(shù)據(jù)中心工作人員稱。

　　梳理發(fā)現(xiàn)，5月份透露出入市意愿的項(xiàng)目為32個(gè)。而同樣據(jù)惠民之家統(tǒng)計(jì)，4月份預(yù)計(jì)開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量為25個(gè)，3月預(yù)計(jì)開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量為18個(gè)。對(duì)比發(fā)現(xiàn)，春節(jié)過(guò)后，開(kāi)發(fā)商的推貨熱情逐步提升。

　　從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)看，入市的房源兼顧剛需和改善購(gòu)房需求，戶型多集中于兩室、三室，但也不乏單套建面超200平米的“大平層”。

　　同時(shí)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份的供貨大戶主要為惠城和仲愷，分別有11和10個(gè)樓盤推新。其次為博羅，預(yù)計(jì)6盤推新。據(jù)悉，惠陽(yáng)、大亞灣、龍門和惠東等縣區(qū)未大面積覆蓋統(tǒng)計(jì)，實(shí)際推貨量仍有上浮空間。

　　惠城、仲愷兩區(qū)超21盤入市

　　惠城方面，5月預(yù)計(jì)將有11盤供貨超1500套房源。主要供貨片區(qū)依舊是金山新城，預(yù)計(jì)將有萬(wàn)科中交金楓花園、金地招商中交未來(lái)花園等6盤加推新品，戶型均為剛需兼改善產(chǎn)品，貨量充足。

　　值得注意的是，此次惠城的預(yù)計(jì)推貨項(xiàng)目中，不乏來(lái)自金山湖湖心島等優(yōu)質(zhì)地段的樓盤。金山湖片區(qū)5月預(yù)計(jì)將于2盤推新，分別為中海龍湖百賢府和鑫洲湖心島1號(hào)，中海龍湖百賢府為全新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于五一期間開(kāi)放營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)5月推出大戶型平墅；許久無(wú)新貨入市的鑫洲湖心島1號(hào)預(yù)計(jì)5月推出二期新品，戶型建面約105-168㎡，貨量250套。江北片區(qū)亦預(yù)計(jì)將有2全新盤入市，分別為方直星圖園和國(guó)鵬大廈。

　　而仲愷5月預(yù)計(jì)將有10盤推新，新增房源超1500套，其中，供貨依舊來(lái)自核心區(qū)陳江。全新盤4個(gè)，分別為德置利廣場(chǎng)、華創(chuàng)金麟府、豪璟居和美樂(lè)瓏翠山。華創(chuàng)金麟府預(yù)計(jì)5月推出首批4-6棟住宅，戶型建面約85-125㎡；德置利廣場(chǎng)預(yù)計(jì)5月推出2-3單元公寓準(zhǔn)現(xiàn)房，建面約45-100㎡。

　　眼下，隨著樓市“政策底”夯實(shí)，信貸環(huán)境持續(xù)利好，惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)日益活躍。有業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)表示，期待“五一”假期樓市成交能激活觀望中的購(gòu)房需求。

　　惠州報(bào)業(yè)全媒體記者記者鄔玉婷