近日，惠州市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《惠州市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》（以下簡稱辦法）的通知。

　　據(jù)悉該《辦法》業(yè)經(jīng)十二屆155 次市政府常務(wù)會(huì)議通過，從3月26日起開始執(zhí)行，有效期5年。

　　根據(jù)該辦法，購房人應(yīng)當(dāng)按照與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式及期限，將商品房預(yù)售房款直接存入監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得另設(shè)賬戶收存商品房預(yù)售資金。對(duì)于已收取的購房意向金、定金等款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，將其轉(zhuǎn)為商品房價(jià)款存入監(jiān)管賬戶。

　　商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按比例留存，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)方案和施工進(jìn)度向監(jiān)管部門申報(bào)后續(xù)工程量及所需的資金、用款計(jì)劃，以及所需的稅費(fèi)。監(jiān)管賬戶對(duì)應(yīng)所有監(jiān)管項(xiàng)目辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以申請(qǐng)解除賬戶的監(jiān)管。

　　惠州報(bào)業(yè)全媒體記者盧振俠