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惠陽:向“土地存量”要“發(fā)展增量”

  土地是人類賴以生存的基本資源,耕地是糧食生產(chǎn)的命根子。近年來,惠陽區(qū)委、區(qū)政府緊緊圍繞“百千萬工程”重點工作,主動謀劃、積極協(xié)調(diào),做好土地要素保障,精準配置資源,高質(zhì)量搭建空間規(guī)劃管控體系,嚴守耕地保護紅線,實施綠美廣東生態(tài)建設(shè)“六大行動”,推動全域土地綜合整治試點,助推城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

  作為轄區(qū)土地資源開發(fā)、整合的實施單位,惠陽區(qū)自然資源局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的二十大和二十屆二中全會精神,深入貫徹習近平總書記視察廣東重要講話、重要指示精神,立足新時期自然資源工作定位,圍繞在更高起點上“謀空間、強保障、守紅線、優(yōu)生態(tài)、夯基礎(chǔ)、添活力”,嚴守資源安全底線,優(yōu)化國土空間格局,促進綠色低碳發(fā)展,維護資源資產(chǎn)權(quán)益,切實提高公眾節(jié)約集約利用自然資源的意識,自覺做到有效保護、合理開發(fā)、科學利用資源。

惠陽推動全域土地綜合整治,助推城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。 惠州日報記者許文昌 攝

  規(guī)劃先行

  不斷優(yōu)化完善區(qū)級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫

  推動深惠區(qū)域協(xié)同,促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展。惠陽堅持規(guī)劃先行,一邊優(yōu)化國土空間總體規(guī)劃格局,助力“百千萬工程”深入實施;一邊開展國土空間詳細規(guī)劃,拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

  過去一年來,惠陽區(qū)自然資源局積極推進融深融灣、深化雙向聯(lián)系,規(guī)劃100平方公里深惠協(xié)同發(fā)展區(qū)。結(jié)合全域土地綜合整治,不斷優(yōu)化完善區(qū)級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫,充分保障全區(qū)“百千萬工程”典型鎮(zhèn)建設(shè)、人居環(huán)境整治攻堅、美麗圩鎮(zhèn)“七個一”建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點項目落地空間,推動建設(shè)項目合理布局。

  拓展產(chǎn)業(yè)空間,再造發(fā)展優(yōu)勢。圍繞產(chǎn)業(yè)空間拓展與發(fā)展動能換擋提速,惠陽打出一套規(guī)劃“組合拳”:融深“橋頭堡”新圩鎮(zhèn)作為集成規(guī)劃編制試點,于2月9日獲市政府批復,是全市第一個取得批復的省級典型鎮(zhèn);打造中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園惠陽組團“光儲充”產(chǎn)業(yè)生態(tài);系統(tǒng)謀劃促進千億級園區(qū)惠陽(象嶺)智慧科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展平臺產(chǎn)業(yè)與城市功能融合;開展深莞惠紅色干線以南部分片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃編制工作等。

  強化供應

  土地要素保障從“要指標”向“挖指標”轉(zhuǎn)變

  土地要素保障是經(jīng)濟發(fā)展、項目建設(shè)的基礎(chǔ);蓐枀^(qū)自然資源局扛起責任擔當,不斷提升土地要素保障能力。隨著一個個項目有地用、能落地、快落地,惠陽高質(zhì)量發(fā)展不斷積蓄新動能、再創(chuàng)新優(yōu)勢。

  交通帶動產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)支撐城市。惠陽區(qū)自然資源局堅持“土地要素跟著項目走”,大力推動用地報批,開展用地報批全流程跟蹤服務(wù);積極調(diào)動各級力量,加快推動征收土地場平、清場,有效保障寰升新能源、正佰集團、鑫鵬二期等產(chǎn)業(yè)項目和惠陽站樞紐、惠陽第二凈水廠等重要民生項目用地需求。

  當前,存量挖潛仍是土地供應主渠道。為有效推動增量和存量土地高效開發(fā)利用,在區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌謀劃下,惠陽區(qū)自然資源局牽頭研究制定《關(guān)于促進土地資源高效開發(fā)利用的若干措施》,將于近日出臺。

  土地要素保障從“要指標”向“挖指標”轉(zhuǎn)變,并向“土地存量”要“發(fā)展增量”,進而加快推進批而未供土地消化,盤活土地資源,不斷提升土地要素配置精準性和利用高效性。

  在推動閑置土地處置上,以問題為導向進行分類處置,做到因企施策、“一宗一策”,不斷提高土地利用率。同時,強化儲備土地管護,積極依法依規(guī)加大國有儲備土地的巡查和管護工作力度,規(guī)范儲備土地出租。推進低效用地片區(qū)改造,推動城鄉(xiāng)發(fā)展從“增量依賴”向“存量挖潛”轉(zhuǎn)變,促進形成節(jié)約資源和保護環(huán)境的空間格局,提高利用存量用地的比重,促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。

  保護耕地

  建立“人田對應”責任體系

  以“田長制”促“田長治”;蓐柸嫱菩懈乇Wo“田長制”工作,構(gòu)建起黨政同責、部門聯(lián)動的耕地保護工作新機制。全區(qū)劃定560個網(wǎng)格,形成區(qū)、鎮(zhèn)(街)、村、網(wǎng)格田長“3+1”責任體系,織密“人防”網(wǎng)絡(luò),確保地有人管、田有人種、糧食有人護。同時,建立耕地網(wǎng)格數(shù)據(jù)庫,建立“人田對應”責任體系;下發(fā)巡田“一張圖”,利用粵省事公眾耕地保護服務(wù)小程序,實現(xiàn)巡田“掌中可視”。

  “耕地紅線一定要守住,千萬不能突破,也不能變通突破!被蓐柭鋵嵶顕栏竦母乇Wo制度,守住耕地和永久基本農(nóng)田保護紅線,以耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護為目標,以制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”為著力點,全面提升耕地質(zhì)量和農(nóng)田生態(tài)保護水平。

  采取“長牙齒”的硬措施堅決整治違法用地,保持對違法用地行為的高壓打擊態(tài)勢,促進違法行為由事后查處向事前預防、事中監(jiān)管轉(zhuǎn)變,遏制違法違規(guī)占用耕地勢頭,特別是通過對日常巡查、群眾反映、衛(wèi)片執(zhí)法等渠道發(fā)現(xiàn)的新增農(nóng)村亂占耕地建房問題堅決“零容忍”,有力推動全區(qū)耕地保護工作健康有序發(fā)展。

  綠美惠陽

  加快“一村一公園”建設(shè)

  惠陽全面實施綠美廣東生態(tài)建設(shè)“六大行動”,精準提升森林質(zhì)量,改造低質(zhì)低效林,提升城鎮(zhèn)生態(tài)空間品質(zhì),著力建設(shè)休閑宜居型、生態(tài)旅游型和嶺南水鄉(xiāng)型森林城鎮(zhèn)。

  組建林業(yè)交流平臺,促進林業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展;完善林長智慧治理平臺建設(shè),強化森林資源保護管理。

  2023年以來,惠陽不斷加強愛綠、植綠、護綠行動,建設(shè)了10個全區(qū)義務(wù)植樹基地、12個綠美單位(綠美校園2個、綠美庭院3個、綠美鄉(xiāng)村7個)、7個主題林(青年林、志愿者林、巾幗林、希望林、成長林、人大林、政協(xié)林),實現(xiàn)了“推門見景,開窗見綠”。

  惠陽加快“一村一公園”建設(shè),為“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)添磚加瓦。今年初,惠陽區(qū)錦繡園“口袋公園”完成升級改造并對市民開放,成為周邊群眾茶余飯后的好去處。錦繡園原本是一片綠地,僅栽種綠植和草皮,建有3座仿古涼亭以及配套公廁。通過升級改造,增添中心廣場、地臺花園、陽光草地等景點,更新健身器材,升級部分苗木,為市民提供了集運動休閑、觀賞游憩、科普宣教等于一體的綠美廣東生態(tài)建設(shè)示范點。

  全域土地綜合整治

  典型鎮(zhèn)(街)試點先行,全區(qū)一盤棋整體謀劃

  開展全域土地綜合整治工作是解決區(qū)域發(fā)展不平衡、促進鄉(xiāng)村振興的重要抓手。當前,惠陽正積極推進全域土地綜合整治,按照“良田連片、村莊集中、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)美”的核心目標,堅持全區(qū)域規(guī)劃、全要素統(tǒng)籌、全鏈條管控、全員動員,高質(zhì)量編制項目實施方案。

  日前,惠陽已印發(fā)2024年惠陽區(qū)全域土地綜合整治工作計劃,除推動新圩鎮(zhèn)、三和街道第一批典型鎮(zhèn)(街)全域土地綜合整治試點工作外,還將推動全區(qū)其他鎮(zhèn)(街)一盤棋整體謀劃,結(jié)合深惠協(xié)同發(fā)展區(qū)所需產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模騰挪,謀劃區(qū)級層面的全域?qū)嵤┓桨,讓土地要素為產(chǎn)業(yè)項目落地提供保障。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上,通過全域整治為未來發(fā)展騰空間,探索耕地補充跨鎮(zhèn)域調(diào)劑機制、建設(shè)用地指標有償互換機制等,立足“百畝方、千畝方、萬畝方”耕地集中整治目標,落實騰退建設(shè)用地指標任務(wù)。

  接下來,惠陽區(qū)自然資源局將持續(xù)通過農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)修復等實效性工作,改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境,促進農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營、人口集中居住、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展,推進城鄉(xiāng)一體化進程,助力鄉(xiāng)村振興。

  惠州日報記者李芳娟 通訊員肖繼蓮

編輯:任己章
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