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惠州日報訊 （記者曾靜妍 通訊員李憬新 章婷）企業(yè)因資金緊張還款困難，拖欠300萬元轉(zhuǎn)介代理費(fèi)被告上法庭。近日，大亞灣區(qū)人民法院訴訟調(diào)解中心運(yùn)用線上調(diào)解，成功化解兩家企業(yè)的合同糾紛。
為提高所開發(fā)樓盤銷量，2020年7月，被告某實(shí)業(yè)有限公司委托原告某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售房產(chǎn)項(xiàng)目，并簽署了分銷合同。截至2021年2月10日雙方合作結(jié)束時，原告按照合同約定積極履行了推介銷售服務(wù)，其中62套房源已達(dá)到結(jié)傭條件，但被告未履行支付義務(wù)，尚欠轉(zhuǎn)介代理費(fèi)共計300萬余元。
立案庭收到起訴材料后發(fā)現(xiàn)該案事實(shí)清楚、爭議不大，將該案轉(zhuǎn)入訴訟調(diào)解中心。調(diào)解團(tuán)隊(duì)傾聽雙方當(dāng)事人訴求，了解到被告某實(shí)業(yè)公司對拖欠的轉(zhuǎn)介代理費(fèi)無異議，但受新冠肺炎疫情等因素影響，資金周轉(zhuǎn)緊張，無法一次性付清費(fèi)用。
調(diào)解團(tuán)隊(duì)分析后認(rèn)為，本案轉(zhuǎn)介代理費(fèi)支付，一方面涉及企業(yè)員工工資發(fā)放，對他們生活影響較大；另一方面，企業(yè)受疫情影響經(jīng)營遇到困難，一次性歸還欠款確實(shí)在能力之外。為不影響兩家公司生產(chǎn)經(jīng)營，調(diào)解員根據(jù)訴求迅速制定調(diào)解策略，轉(zhuǎn)變調(diào)解思路，積極采用電話、微信等多種方式“背對背”進(jìn)行協(xié)調(diào)，讓原本矛盾激烈的兩家企業(yè)，終于同意坐下來協(xié)商。
為了避免當(dāng)事人來回奔波，調(diào)解員使用廣東法院訴訟服務(wù)網(wǎng)調(diào)解管理平臺，通過視頻主持開展線上調(diào)解，兩家企業(yè)負(fù)責(zé)人如約參加。
最終，涉事雙方達(dá)成和解，原告自愿為被告放寬履行期限，緩解其資金壓力，讓被告公司渡過難關(guān)。雙方就應(yīng)付轉(zhuǎn)介代理費(fèi)數(shù)額、支付方式及期限等簽訂協(xié)議，并快速辦理司法確認(rèn)等事宜。日前，涉事雙方均按照調(diào)解協(xié)議內(nèi)容履行了義務(wù)，原告放棄違約金的訴請并撤訴。該糾紛得到解決。
