5月6日上午，持續(xù)在惠州深耕布局的德威集團(tuán)再次出手，斥資8.65億元摘得博羅石灣總建面超18萬(wàn)㎡商住地，折合樓面價(jià)約4756元/㎡。

　　這是博羅年內(nèi)首宗成功出讓的商住地塊，亦是德威集團(tuán)在石灣版圖上落下的第一子。

　　地塊占地約7萬(wàn)平方米，總建面超18萬(wàn)平方米

　　根據(jù)公告信息顯示，此次德威拿下的是博羅石灣2022（儲(chǔ)備）18號(hào)地塊，規(guī)劃用地面積69996㎡，容積率2.6，計(jì)容積率建筑面積181989.6㎡，起拍價(jià)86546.00萬(wàn)元，以底價(jià)成交，折合樓面價(jià)約4756元/㎡，土地用途為商住用地。競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求配建12班幼兒園和6班托兒所，以及其他常規(guī)社區(qū)配套設(shè)施。

　　該地塊位于博羅縣石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)地段，在石灣鎮(zhèn)政府旁，與東莞石龍僅一橋之隔，同享周邊板塊配套，可承接?xùn)|莞人的居住外溢需求，周邊分布樓盤(pán)眾多，居住氛圍濃厚。在配套方面，地塊周邊匯聚京師薈成學(xué)校、石灣中心小學(xué)、里波水小學(xué)等多所學(xué)校，以及上河坊商業(yè)城、壹嘉廣場(chǎng)等商業(yè)配套，另有石灣鎮(zhèn)文化體育中心、石灣公園、石灣汽車(chē)客運(yùn)站、博羅縣第三人民醫(yī)院等城市配套，地段發(fā)展成熟，交通便利。

地塊示意圖

　　兩年拿下八宗地塊，德威集團(tuán)彰顯非凡戰(zhàn)略遠(yuǎn)見(jiàn)

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，多家房企遭遇資金困局，民營(yíng)房企拿地投資力度收縮，具體到惠州，土拍市場(chǎng)亦是表現(xiàn)平平。2022年，惠州僅成功出讓38宗地塊。

　　步入2023年后，一季度全國(guó)房地產(chǎn)迎來(lái)可喜的企穩(wěn)回升勢(shì)頭，但不少房企仍謹(jǐn)慎拿地。在此背景下，德威集團(tuán)卻在惠州加速拿地布局計(jì)劃，一方面是企業(yè)雄厚資金實(shí)力的生動(dòng)體現(xiàn)，一方面是深耕主義下，德威對(duì)惠州這座城市未來(lái)預(yù)期堅(jiān)定看好的決心，以及對(duì)樓市未來(lái)發(fā)展的信心。

石灣地塊現(xiàn)狀圖

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年，德威集團(tuán)已三次出手，拿下惠陽(yáng)三和街道鐵門(mén)扇村地段三宗村企合作地塊，以及聯(lián)合惠糧房產(chǎn)奪得的水口三宗地塊，并收購(gòu)了惠城區(qū)江北火車(chē)站旁的一宗熱點(diǎn)商住地塊。加上今年首奪的石灣地塊，共計(jì)八宗地塊，未來(lái)還有惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、博羅等片區(qū)約45萬(wàn)㎡的儲(chǔ)備用地待開(kāi)發(fā)，豐厚的土地儲(chǔ)備將為德威集團(tuán)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展奠定深厚的基礎(chǔ)。

　　厚積薄發(fā)！德威集團(tuán)建樹(shù)頗豐背后的運(yùn)營(yíng)“硬實(shí)力”！

　　德威集團(tuán)在地產(chǎn)板塊的建樹(shù)不只如此，除豐厚土儲(chǔ)外，集團(tuán)目前已在惠州累計(jì)開(kāi)發(fā)面積超過(guò)400萬(wàn)㎡，完成了“一城十盤(pán)”的布局�，F(xiàn)如今集團(tuán)旗下正有德威江譽(yù)誠(chéng)三期/五期悅己、德威花園城二期、德威上筑等多個(gè)項(xiàng)目正在銷(xiāo)售中，且均在惠州市場(chǎng)中擁有著較高熱度。2023年至今，德威集團(tuán)的流量銷(xiāo)售金額已達(dá)20億元，成績(jī)亮眼，足以見(jiàn)其品牌力、產(chǎn)品力認(rèn)可度之高。

　　有此市場(chǎng)影響力，既離不開(kāi)產(chǎn)品的品質(zhì)，更離不開(kāi)企業(yè)交付能力的“言出必行”。多年來(lái)，德威集團(tuán)始終堅(jiān)守承諾，將所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房源如期、高品質(zhì)交付到業(yè)主手中，讓購(gòu)房者買(mǎi)好房、安心住。即使過(guò)去幾年在不可抗力的環(huán)境影響下，德威集團(tuán)仍有條不紊推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，甚至全面提速，最終達(dá)成不少項(xiàng)目批次提前交付，如德威花園城二期已于2023年4月底如期交付，而德威江譽(yù)誠(chéng)三期預(yù)計(jì)將于2023年7月底交付，比原定時(shí)間提早近半年，彰顯出企業(yè)的誠(chéng)信、實(shí)力與擔(dān)當(dāng)。

　　如今，德威花園城四期、配建的德威花園小學(xué)正如火如荼地建設(shè)，水口德威麓悅江岸預(yù)計(jì)今年年中開(kāi)工建設(shè)、德威江譽(yù)誠(chéng)四期預(yù)計(jì)下半年開(kāi)工建設(shè)。在持續(xù)拿地、多盤(pán)銷(xiāo)售的同時(shí)兼顧規(guī)劃建設(shè)和品質(zhì)交付，處處都透露出德威集團(tuán)深耕惠州這座城市的誠(chéng)意與決心。

　　深耕惠州20余載，德威多板塊全能發(fā)展持續(xù)向前

　　目向星辰，腳踏實(shí)地；不忘初心，方得始終。

　　作為惠州城市未來(lái)運(yùn)營(yíng)的實(shí)踐者和理想家園的建設(shè)者，德威集團(tuán)已扎根惠州20余載，與惠州同頻共振。恰似人的“二十青春正芳華”，如今年滿(mǎn)20周歲的德威，已形成多板塊高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展的格局，在集團(tuán)運(yùn)營(yíng)模式上，融合破局、開(kāi)拓創(chuàng)新，穩(wěn)打穩(wěn)扎，完成了從單一的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊到市政投資、股權(quán)投資三駕馬車(chē)并駕齊驅(qū)的全能型選手的蛻變，建立了行業(yè)未來(lái)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，集團(tuán)的穩(wěn)健性也進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　江河匯涌競(jìng)潮，時(shí)代謝幕又快速開(kāi)幕。唯有堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的房企，始終提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)，為市場(chǎng)、為客戶(hù)帶來(lái)更多期待與驚喜。

　　文/惠報(bào)全媒體記者伍磊