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我市持續(xù)推進“放管服”改革，不動產登記服務再提升

今年前5月辦理25800多宗“交房即發(fā)證”

　　●惠州日報記者邱若蓉 通訊員鄒銘

　　“惠州營商環(huán)境真的越來越好了，‘交地即交證’讓我們企業(yè)建設速度又快了。”近日，惠州市盈利高精密五金有限公司有關負責人陳女士在惠城區(qū)不動產登記中心服務窗口，同時領到了《不動產權證》和《國有建設用地交地確認書》，我市首例“交地即交證”業(yè)務正式落地。

　　今年以來，惠州市自然資源局持續(xù)推進“放管服”改革，圍繞企業(yè)、群眾期盼，以解決問題為導向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務水平，促進不動產登記提速增效。1～5月，全市累計辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗，累計新增25869戶實現(xiàn)“交房即發(fā)證”。

　　“交地即交證”已在博羅、惠城實現(xiàn)

　　得益于我市推行的“交地即交證”工作，不動產登記工作向前延伸至土地供應環(huán)節(jié)，使企業(yè)在供地且繳清土地出讓價款及相關稅款后，可以立即領取不動產權證書。

　　何謂“交地即交證”？是指對四至清晰、權屬無爭議、土地出讓價款、稅款繳納完畢的國有建設用地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，自然資源主管部門在完成土地交付手續(xù)的同時，不動產登記機構同步辦理國有建設用地使用權首次登記，核發(fā)不動產權證書。

　　今年6月初，該業(yè)務在惠州實施得到細化，市自然資源局會同住建、稅務部門以及中國人民銀行惠州市分行聯(lián)合印發(fā)《關于印發(fā)〈關于推行“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”工作方案〉的通知》，正式推動“交地即交證”工作，實現(xiàn)交地與交證一站式、零時差，進一步降低企業(yè)成本，增強企業(yè)、群眾辦事獲得感。

　　“通過主動靠前服務，部門協(xié)同，前置核查，簡化流程，為提出申請的用地單位在交地時點即頒發(fā)不動產權證書�！笔凶匀毁Y源局相關負責人表示，“交地即交證”進一步提升不動產登記便利度，助力企業(yè)發(fā)展加速。截至目前，博羅、惠城已辦理了“交地即交證”業(yè)務，博羅已辦理了“竣工即交證”業(yè)務。

　　今年已辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗

　　不動產登記“雙提升”行動是貫徹落實黨中央、國務院“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措，也是惠州市重點推進落實的一項政治任務。

　　就在前不久，市自然資源局與國家稅務總局惠州市稅務局通力協(xié)作，在實現(xiàn)一手房辦稅、登記線上“一窗辦理”基礎上，拓展不動產登記“一件事一次辦”的服務內涵，實現(xiàn)不動產登記“稅費同繳”，極大方便了群眾稅費繳納。

　　近年來，市自然資源局堅持以人民為中心的發(fā)展思想，持續(xù)提高服務質量，推進“放管服”改革，圍繞企業(yè)、群眾期盼，以解決問題為導向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務水平，促進不動產登記提速增效。

　　市自然資源局相關負責人表示，致力于破解群眾、企業(yè)異地辦事“多地跑”“折返跑”難題，該局打破登記申請屬地限制，不斷深化信息共享集成，大力推行“異地申請、屬地受理審核、掃碼繳費繳稅、申請資料及證書EMS送達”模式，實現(xiàn)了全流程“就近辦、網上辦、全市通辦、跨市通辦”，生動實踐“讓數據多跑路，讓百姓少跑腿”。

　　為盤活存量房市場，市自然資源局聯(lián)合住建、稅務、司法、金融監(jiān)管等部門及相關銀行積極推動二手房、一手房“帶押過戶”業(yè)務。印發(fā)相關工作指引，制定工作方案。今年1～5月，全市累計辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗。

　　同時，積極創(chuàng)新落實一系列不動產登記業(yè)務模式，以“互聯(lián)網+不動產登記”綜合服務平臺為依托，扎實推進“不動產登記總對總+金融、民生、法院、稅務、紀委、公安、仲裁”等服務，實現(xiàn)了局微信公眾號“以圖查房”及微信小程序“惠小登”不動產登記在線智能服務等。今年1～5月我市累計新增25869戶“交房即發(fā)證”。

　　該負責人表示，接下來，全市自然資源部門將持續(xù)深入推進“互聯(lián)網+不動產登記”“全市通辦”“跨城（�。┩ㄞk”“交房即發(fā)證”“帶押過戶”“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”等重點工作，持續(xù)優(yōu)化自然資源領域營商環(huán)境，助力惠州打造廣東高質量發(fā)展新增長極。